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| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅 徒歩13分 Osaka Metro谷町線「田辺」駅 徒歩14分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番） |
| 総戸数 | 58戸(非分譲住戸2戸を含む) |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建 |
| 敷地面積 | 1361.36平米、販売対象面積1,449.71平米(私道負担部分の面積86.62平米、被越境部分の面積1.71平米、求積誤差0.02平米を含む) |
| 完成時期 | 2024年6月20日完成済 |
| 入居時期 | 2025年4月下旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域、準住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22024828(2022年8月18日付) |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社大阪支店 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
| 販売価格 | 5,400万円〜5,700万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 3LD・K |
| 専有面積 | 67.78平米 〜 67.78平米 |
| バルコニー面積 | 10.20平米 〜 12.00平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/58戸(非分譲住戸2戸を含む) |
| 管理費 | 20145円 〜 20145円 |
| 修繕積立金 | 6930円 〜 6930円 |
| 修繕積立基金 | 792100円 〜 792100円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：13,000円〜19,000円 駐輪場使用料：200円〜3,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| 情報更新日 | 2024/11/12 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/26 |
| 備考 | 特定事項：※本物件は大阪府福祉のまちづくり条例、大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しております。
※本物件敷地の東側は、建築基準法第42条2項道路に指定されており、本物件は当該2項道路上にある東側隣接地との敷地境界線を道路中心線とし、道路境界線後退(セットバック)しております。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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